Комментарии партнеров ЮК Генезис Артема Денисова и Василия Сосновского для газеты Коммерсантъ
Чкаловский районный суд Екатеринбурга оштрафовал трех представителей КПРФ, включая депутатов городской думы и областного заксобрания, за неповиновение сотрудникам полиции. Исключение было сделано только для первого секретаря свердловского обкома КПРФ Александра Ивачева, чей протокол был возвращен в полицию из-за его «нечитаемости». Коммунисты были задержаны накануне в ходе попытки препятствовать точечной застройке в микрорайоне Ботанический.
Вчера до позднего вечера районный суд рассматривал административные дела нескольких задержанных коммунистов. Представители КПРФ, среди которых депутат областного заксобрания Вячеслав Вегнер, депутат думы Екатеринбурга Эдуард Мансуров и первый секретарь обкома КПРФ Александр Ивачев, были задержаны накануне на строительной площадке в Ботаническом микрорайоне. Они установили там палатку и общались с жителями домов, выступающих против точечной застройки. Ночь коммунисты провели в отделе полиции.
«Активисты препятствовали демонтажу незаконно установленной палатки и при отказе исполнить законные требования полиции были задержаны для привлечения к административной ответственности», — рассказала «Ъ» пресс-секретарь УМВД по Екатеринбургу Ирина Бучельникова. По ее словам, коммунистам инкриминируется ст. 19.3 КоАП РФ (неповиновение законному требованию сотрудника полиции), а Вячеславу Вегнеру добавили ст. 20.2 КоАП РФ (нарушение установленного порядка организации митинга) и по ст. 7.1. КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Как следует из видеозаписей с места задержания, депутаты не стали оказывать сопротивление сотрудникам полиции, а после их задержания палатка была демонтирована под недовольные возгласы жителей.
Как сообщили в пресс-службе Свердловского областного суда, Чкаловский районный суд вернул в полицию административный материал в отношении Александра Ивачева для устранения недостатков. Причиной возврата стала нечитаемость протокола. Эдуарда Мансурова суд оштрафовал на 1 тыс. руб., а Вячеслава Вегнера на 700 руб. Как сообщил «Ъ» Александр Ивачев, коммунисты намерены оспаривать вынесенные административные решения.
Конфликт вокруг строительства 15-этажного дома в густонаселенном микрорайоне Ботанический длится на протяжении нескольких месяцев. Застройщик ООО «Бизнес-интеллектуальная группа» получил разрешение на строительство в ноябре 2015 года через Свердловский арбитражный суд, который признал отказ городской администрации в выдаче соответствующих документов незаконным. Жители близлежащих домов регулярно выступают против строительства, выходя на митинги и дежурства вокруг стройки. В конфликт активно вмешиваются депутаты и глава города Евгений Ройзман. В середине марта мэр был вызван в прокуратуру Екатеринбурга для пояснений по заявлению застройщика, обвинившего главу города в превышении должностных полномочий. Однако никаких претензий Евгению Ройзману предъявлено не было.
Задержание свердловских коммунистов вызвало широкий общественный резонанс. На официальном сайте КПРФ было опубликовано специальное заявление. «Направлены депутатские запросы генеральному прокурору Юрию Чайке и министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву. Они должны помочь выяснить, кто отдал приказ о незаконном, на наш взгляд, задержании, при котором грубейшим образом были нарушены нормы депутатской неприкосновенности», – заявил секретарь ЦК КПРФ и депутат Госдумы Юрий Афонин. В защиту депутата Эдуарда Мансурова выступил мэр Евгений Ройзман, обратившийся к суду с просьбой «смягчить» административную ответственность, связав действия депутата с желанием «защитить интересы граждан». «Многочисленные проверки подтвердили обоснованность подозрений граждан. Однако органы государственной власти Свердловской области, в чьей компетенции в настоящее время находятся градостроительные полномочия, не торопятся вмешиваться в ситуацию», – отметил в письме к суду господин Ройзман.
По мнению экспертов, прекратить строительство спорного объекта возможно. «Как показывает судебная практика, в ходе разбирательства в выделении земельного участка под застройку выявляется масса нарушений: и отсутствие межевого плана, недостаток необходимых согласовательных процедур и другие виды нарушений», – замечает управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов. По его словам, вероятность прекращения строительство увеличивается при широкой огласке и резонансе в СМИ.
Василий Сосновский, партнер юридической компании “Генезис”:
– Я был 31 марта по адресу г. Екатеринбург ул. Родонитовая, 20, где на придомовой территории многоквартирного дома сформировалась довольно горячая обстановка. Рядом с домом Застройщик возводит новое здание. Был выкопан котлован по боковой границе дома, строительный участок огорожен забором с торца дома до дома №24. Собственников дома №20 не устроило, что КАМАЗы и строительная техника проезжают на строительный участок по их придомовой территории. И они решили создать препятствие для въезда строительной техники на участок, поставив перед ним палатку и, преградив въезд дополнительно своими автомобилями. Указанные действия и стали причиной конфликта. Причем собственники указывали, что их дети и они вынуждены терпеть неудобства из-за шума строительной техники, работающей на участке, и въезда-выезда автотранспорта. Однако, как оказалось, границы земельного участка дома №20 не установлены в соответствии с законодательство